22 Impasse du Castagnet, 40180 Siest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Castagnet, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°24 et de n°73.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Castagnet, 40180 Siest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Siest.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Impasse du Castagnet
Les 2 ventes au 22 Impasse du Castagnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Castagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Castagnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Castagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Castagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Castagnet dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Castagnet par rapport à la voie
Sur Impasse du Castagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 22 Impasse du Castagnet se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Castagnet par rapport à Siest et à Landes
À Siest, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Castagnet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Siest et -24.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siest a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 28.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 22 Impasse du Castagnet à Siest, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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