53 Allée de la Cantère, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Allée de la Cantère, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°59 et du 0.47 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Allée de la Cantère, 40150 Soorts-Hossegor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Bourg à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 977 mètres
- - Ecole élémentaire A à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Allée de la Cantère
Aucune vente n'a été recensée au 53 Allée de la Cantère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Allée de la Cantère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Allée de la Cantère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée de la Cantère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée de la Cantère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée de la Cantère dans son marché local
Prix du 53 Allée de la Cantère par rapport à la voie
Sur Allée de la Cantère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 53 Allée de la Cantère se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée de la Cantère par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allée de la Cantère se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 81.09 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Allée de la Cantère à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 53 Allée de la Cantère est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
