145 Allée des Arribères, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Allée des Arribères, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°227 et de n°277.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Allée des Arribères, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Bourg à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire A à 385 mètres
Ventes au 145 Allée des Arribères
Les 3 ventes au 145 Allée des Arribères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Allée des Arribères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Allée des Arribères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Allée des Arribères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Allée des Arribères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Allée des Arribères dans son marché local
Prix du 145 Allée des Arribères par rapport à la voie
Sur Allée des Arribères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 145 Allée des Arribères se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Allée des Arribères par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Allée des Arribères se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 71.02 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Allée des Arribères à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 145 Allée des Arribères est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
