25 Allée des Pins Tranquilles, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Pins Tranquilles, affiche un prix moyen de 7 913 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°38 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée des Pins Tranquilles, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 318 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 684 mètres
Ventes au 25 Allée des Pins Tranquilles
Les 3 ventes au 25 Allée des Pins Tranquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Pins Tranquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Pins Tranquilles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Pins Tranquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Pins Tranquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Pins Tranquilles dans son marché local
Prix du 25 Allée des Pins Tranquilles par rapport à la voie
Sur Allée des Pins Tranquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 913 €/m², le 25 Allée des Pins Tranquilles se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Pins Tranquilles par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée des Pins Tranquilles se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 150.49 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée des Pins Tranquilles à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 25 Allée des Pins Tranquilles est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
