4 Allée des Pins Tranquilles, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pins Tranquilles, affiche un prix moyen de 8 030 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Pins Tranquilles, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 607 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Pins Tranquilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Pins Tranquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Pins Tranquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Pins Tranquilles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pins Tranquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pins Tranquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pins Tranquilles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pins Tranquilles par rapport à la voie
Sur Allée des Pins Tranquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 164 €/m². Avec un prix moyen de 8 030 €/m², le 4 Allée des Pins Tranquilles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pins Tranquilles par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Pins Tranquilles se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 154.19 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Pins Tranquilles à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Pins Tranquilles est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
