4 Avenue Charles Despiau, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 8 720 €/m², inférieur de 23.22 % à celui du n°2 et du 20.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Avenue Charles Despiau, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Stade à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Ventes au 4 Avenue Charles Despiau
Les 2 ventes au 4 Avenue Charles Despiau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles Despiau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 611 €/m². Avec un prix moyen de 8 720 €/m², le 4 Avenue Charles Despiau se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Despiau par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Despiau se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 282.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
