66 Avenue Charlevoix de Villiers, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Charlevoix de Villiers, affiche un prix moyen de 8 703 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°289.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue Charlevoix de Villiers, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 769 mètres
Ventes au 66 Avenue Charlevoix de Villiers
Les 3 ventes au 66 Avenue Charlevoix de Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Charlevoix de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Charlevoix de Villiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Charlevoix de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Charlevoix de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Charlevoix de Villiers dans son marché local
Prix du 66 Avenue Charlevoix de Villiers par rapport à la voie
Sur Avenue Charlevoix de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 789 €/m². Avec un prix moyen de 8 703 €/m², le 66 Avenue Charlevoix de Villiers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Charlevoix de Villiers par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Charlevoix de Villiers se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 175.5 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue Charlevoix de Villiers à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue Charlevoix de Villiers est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
