654 Avenue de Bordeaux, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 654 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 8 617 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°639 et du 0.09 % à celui du n°668.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 654 Avenue de Bordeaux, 40150 Soorts-Hossegor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Stade à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 654 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 654 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 654 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 654 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 654 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 654 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 654 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 654 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 531 €/m². Avec un prix moyen de 8 617 €/m², le 654 Avenue de Bordeaux se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 654 Avenue de Bordeaux par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 654 Avenue de Bordeaux se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 277.94 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 654 Avenue de Bordeaux à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 654 Avenue de Bordeaux est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
