78 Avenue des Abeilles, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue des Abeilles, affiche un prix moyen de 6 984 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°78 l et de n°78 k.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue des Abeilles, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 132 parkings - 1624 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 207 mètres
Ventes au 78 Avenue des Abeilles
Les 18 ventes au 78 Avenue des Abeilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue des Abeilles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des Abeilles dans son marché local
Prix du 78 Avenue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 984 €/m², le 78 Avenue des Abeilles se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des Abeilles par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue des Abeilles se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 120.45 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue des Abeilles à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue des Abeilles est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
