515 Avenue du Colonel Gonnet, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 515 Avenue du Colonel Gonnet, affiche un prix moyen de 8 615 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°496 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°530.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 515 Avenue du Colonel Gonnet, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Stade à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 515 Avenue du Colonel Gonnet
Aucune vente n'a été recensée au 515 Avenue du Colonel Gonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 515 Avenue du Colonel Gonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 515 Avenue du Colonel Gonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 515 Avenue du Colonel Gonnet dans son marché local
Prix du 515 Avenue du Colonel Gonnet par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Gonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 742 €/m². Avec un prix moyen de 8 615 €/m², le 515 Avenue du Colonel Gonnet se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 515 Avenue du Colonel Gonnet par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 515 Avenue du Colonel Gonnet se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 276.86 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 515 Avenue du Colonel Gonnet à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 515 Avenue du Colonel Gonnet est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
