778 Avenue du Golf, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 778 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 8 691 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 778 Avenue du Golf, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Ventes au 778 Avenue du Golf
Une vente a été recensée au 778 Avenue du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 778 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 778 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 778 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 778 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 8 691 €/m². Avec un prix moyen de 8 691 €/m², le 778 Avenue du Golf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 778 Avenue du Golf par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 778 Avenue du Golf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 778 Avenue du Golf à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 778 Avenue du Golf est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
