488 Avenue du Tour du Lac, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Avenue du Tour du Lac, affiche un prix moyen de 8 813 €/m², identique à celui du n°333.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 488 Avenue du Tour du Lac, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 455 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Le Sporting Casino à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Avenue du Tour du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 488 Avenue du Tour du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 Avenue du Tour du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 Avenue du Tour du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Avenue du Tour du Lac dans son marché local
Prix du 488 Avenue du Tour du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Tour du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 813 €/m². Avec un prix moyen de 8 813 €/m², le 488 Avenue du Tour du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 488 Avenue du Tour du Lac par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Avenue du Tour du Lac se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 178.98 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 488 Avenue du Tour du Lac à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 488 Avenue du Tour du Lac est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
