108 Avenue Jean Roger Sourgen, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Jean Roger Sourgen, affiche un prix moyen de 9 952 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°118 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Avenue Jean Roger Sourgen, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 30 parkings - 683 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue Jean Roger Sourgen
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue Jean Roger Sourgen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue Jean Roger Sourgen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue Jean Roger Sourgen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Jean Roger Sourgen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Jean Roger Sourgen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Jean Roger Sourgen dans son marché local
Prix du 108 Avenue Jean Roger Sourgen par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Roger Sourgen, le prix moyen des appartements s'établit à 10 026 €/m². Avec un prix moyen de 9 952 €/m², le 108 Avenue Jean Roger Sourgen se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Jean Roger Sourgen par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Jean Roger Sourgen se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 215.04 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Avenue Jean Roger Sourgen à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 108 Avenue Jean Roger Sourgen est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
