190 Avenue Jean Roger Sourgen, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Avenue Jean Roger Sourgen, affiche un prix moyen de 9 497 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°146 et de n°118.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Avenue Jean Roger Sourgen, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 35 parkings - 417 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 466 mètres
Ventes au 190 Avenue Jean Roger Sourgen
Les 2 ventes au 190 Avenue Jean Roger Sourgen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Avenue Jean Roger Sourgen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Avenue Jean Roger Sourgen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Avenue Jean Roger Sourgen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Avenue Jean Roger Sourgen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Avenue Jean Roger Sourgen dans son marché local
Prix du 190 Avenue Jean Roger Sourgen par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Roger Sourgen, le prix moyen des appartements s'établit à 10 026 €/m². Avec un prix moyen de 9 497 €/m², le 190 Avenue Jean Roger Sourgen se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Avenue Jean Roger Sourgen par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Avenue Jean Roger Sourgen se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 200.63 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Avenue Jean Roger Sourgen à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 190 Avenue Jean Roger Sourgen est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
