119 Avenue Maurice Martin, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Avenue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 14 120 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°123 et de n°118.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Avenue Maurice Martin, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Le Sporting Casino à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Avenue Maurice Martin
Aucune vente n'a été recensée au 119 Avenue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Avenue Maurice Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Avenue Maurice Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Avenue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 119 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 14 736 €/m². Avec un prix moyen de 14 120 €/m², le 119 Avenue Maurice Martin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Avenue Maurice Martin par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Avenue Maurice Martin se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 517.4 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Avenue Maurice Martin à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 119 Avenue Maurice Martin est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
