79 Avenue Paul Lahary, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Paul Lahary, affiche un prix moyen de 7 805 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°78 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue Paul Lahary, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 19 parkings - 588 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue Paul Lahary
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Paul Lahary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Paul Lahary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Paul Lahary, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Paul Lahary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Paul Lahary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Paul Lahary dans son marché local
Prix du 79 Avenue Paul Lahary par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lahary, le prix moyen des appartements s'établit à 8 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 79 Avenue Paul Lahary se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Paul Lahary par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Paul Lahary se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 146.37 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue Paul Lahary à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue Paul Lahary est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
