260 Avenue Serge Barranx, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue Serge Barranx, affiche un prix moyen de 10 651 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°85 et de n°232 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Avenue Serge Barranx, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Ventes au 260 Avenue Serge Barranx
Les 3 ventes au 260 Avenue Serge Barranx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Avenue Serge Barranx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Avenue Serge Barranx, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Avenue Serge Barranx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Avenue Serge Barranx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue Serge Barranx dans son marché local
Prix du 260 Avenue Serge Barranx par rapport à la voie
Sur Avenue Serge Barranx, le prix moyen des appartements s'établit à 10 295 €/m². Avec un prix moyen de 10 651 €/m², le 260 Avenue Serge Barranx se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue Serge Barranx par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue Serge Barranx se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 236.21 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Avenue Serge Barranx à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 260 Avenue Serge Barranx est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
