277 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 Boulevard de la Dune, affiche un prix moyen de 8 747 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°277 b mais supérieur de 0.52 % à celui du n°185.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 277 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 277 Boulevard de la Dune
Aucune vente n'a été recensée au 277 Boulevard de la Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 277 Boulevard de la Dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 277 Boulevard de la Dune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 277 Boulevard de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 277 Boulevard de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Boulevard de la Dune dans son marché local
Prix du 277 Boulevard de la Dune par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Dune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 8 747 €/m², le 277 Boulevard de la Dune se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Boulevard de la Dune par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 277 Boulevard de la Dune se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 176.1 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 277 Boulevard de la Dune à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 277 Boulevard de la Dune est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
