867 b Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 867 b Boulevard de la Dune, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°829 et de n°867.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 867 b Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 867 b Boulevard de la Dune
Aucune vente n'a été recensée au 867 b Boulevard de la Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 867 b Boulevard de la Dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 867 b Boulevard de la Dune, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°867 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 867 b Boulevard de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 867 b Boulevard de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 867 b Boulevard de la Dune dans son marché local
Prix du 867 b Boulevard de la Dune par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Dune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 867 b Boulevard de la Dune se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 867 b Boulevard de la Dune par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 867 b Boulevard de la Dune se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 118.43 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 867 b Boulevard de la Dune à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 867 b Boulevard de la Dune est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
