151 Esplanade du Bourret, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Esplanade du Bourret, affiche un prix moyen de 6 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Esplanade du Bourret, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 27 parkings - 746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1213 mètres
Ventes au 151 Esplanade du Bourret
Les 6 ventes au 151 Esplanade du Bourret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Esplanade du Bourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Esplanade du Bourret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Esplanade du Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Esplanade du Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Esplanade du Bourret dans son marché local
Prix du 151 Esplanade du Bourret par rapport à la voie
Sur Esplanade du Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 151 Esplanade du Bourret se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Esplanade du Bourret par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Esplanade du Bourret se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 115.56 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Esplanade du Bourret à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 151 Esplanade du Bourret est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
