22 Impasse de la Digue Nord, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Digue Nord, affiche un prix moyen de 7 800 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse de la Digue Nord, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Digue Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Digue Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Digue Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Digue Nord, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Digue Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Digue Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Digue Nord dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Digue Nord par rapport à la voie
Sur Impasse de la Digue Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 7 800 €/m², le 22 Impasse de la Digue Nord se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Digue Nord par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse de la Digue Nord se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 147.15 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse de la Digue Nord à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse de la Digue Nord est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
