36 Place des Pins Tranquilles, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Place des Pins Tranquilles, affiche un prix moyen de 8 955 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°68 et du 1.37 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place des Pins Tranquilles, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
2 niveaux - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place des Pins Tranquilles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place des Pins Tranquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place des Pins Tranquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place des Pins Tranquilles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place des Pins Tranquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place des Pins Tranquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place des Pins Tranquilles dans son marché local
Prix du 36 Place des Pins Tranquilles par rapport à la voie
Sur Place des Pins Tranquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 8 955 €/m², le 36 Place des Pins Tranquilles se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place des Pins Tranquilles par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place des Pins Tranquilles se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 183.75 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place des Pins Tranquilles à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 36 Place des Pins Tranquilles est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
