1 Residence la Pierre Bleue, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence la Pierre Bleue, affiche un prix moyen de 7 977 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence la Pierre Bleue, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 10 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Ventes au 1 Residence la Pierre Bleue
Les 2 ventes au 1 Residence la Pierre Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence la Pierre Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence la Pierre Bleue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence la Pierre Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence la Pierre Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence la Pierre Bleue dans son marché local
Prix du 1 Residence la Pierre Bleue par rapport à la voie
Sur Residence la Pierre Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 977 €/m², le 1 Residence la Pierre Bleue se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence la Pierre Bleue par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence la Pierre Bleue se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 151.8 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence la Pierre Bleue à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 1 Residence la Pierre Bleue est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
