31 Rue Lesplaces, 40300 Sorde-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lesplaces, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 31 Rue Lesplaces, 40300 Sorde-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sorde-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lesplaces
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lesplaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lesplaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lesplaces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lesplaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lesplaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lesplaces dans son marché local
Prix du 31 Rue Lesplaces par rapport à la voie
Sur Rue Lesplaces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 31 Rue Lesplaces se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lesplaces par rapport à Sorde-l'Abbaye et à Landes
À Sorde-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lesplaces se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Sorde-l'Abbaye et -18.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorde-l'Abbaye a baissé de 17.59 % sur 1 an et baissé de 33.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
