37 Rue Broustra, 40430 Sore
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Broustra, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°35 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Broustra, 40430 Sore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sore.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Broustra
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Broustra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Broustra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Broustra, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Broustra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Broustra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Broustra dans son marché local
Prix du 37 Rue Broustra par rapport à la voie
Sur Rue Broustra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 37 Rue Broustra se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Broustra par rapport à Sore et à Landes
À Sore, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Broustra se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Sore et -50.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sore a augmenté de 64.45 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 37 Rue Broustra à Sore, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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