3 Allée de la Gentilhommière, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Gentilhommière, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée de la Gentilhommière, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 699 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Gentilhommière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Gentilhommière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Gentilhommière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Gentilhommière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gentilhommière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gentilhommière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Gentilhommière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Gentilhommière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gentilhommière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Allée de la Gentilhommière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Gentilhommière par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Gentilhommière se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 29.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
