13 Allée des Fougères, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée des Fougères, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 718 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 511 mètres
Ventes au 13 Allée des Fougères
Les 2 ventes au 13 Allée des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Fougères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 13 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 13 Allée des Fougères se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Fougères par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Fougères se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 161.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
