4 Allée Jean Capdeville, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean Capdeville, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Jean Capdeville, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jean Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jean Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jean Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jean Capdeville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean Capdeville dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean Capdeville par rapport à la voie
Sur Allée Jean Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 4 Allée Jean Capdeville se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean Capdeville par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean Capdeville se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 30.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 800 € au 4 Allée Jean Capdeville à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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