1 Allee Mai et Georges Politzer, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Mai et Georges Politzer, affiche un prix moyen de 4 352 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Mai et Georges Politzer, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 38 parkings - 822 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1805 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 510 mètres
Ventes au 1 Allee Mai et Georges Politzer
Les 4 ventes au 1 Allee Mai et Georges Politzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Mai et Georges Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Mai et Georges Politzer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Mai et Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Mai et Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Mai et Georges Politzer dans son marché local
Prix du 1 Allee Mai et Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Allee Mai et Georges Politzer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 1 Allee Mai et Georges Politzer se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Mai et Georges Politzer par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Mai et Georges Politzer se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 37.46 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Mai et Georges Politzer à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Mai et Georges Politzer est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
