42 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 976 mètres
Ventes au 42 Avenue Julian Grimau
Les 5 ventes au 42 Avenue Julian Grimau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 42 Avenue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 42 Avenue Julian Grimau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Julian Grimau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 1.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Julian Grimau
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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