Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Julian Grimau dans son marché local
Prix Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Julian Grimau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 32.23 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Julian Grimau à Tarnos
Le loyer moyen estimé Avenue Julian Grimau est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Julian Grimau
Les ventes enregistrées Avenue Julian Grimau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Julian Grimau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Mora à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 258 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Julian Grimau
Adresses Avenue Julian Grimau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Julian Grimau, classées par tranches de numéros.
