12 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lénine, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°14 et de 10.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 611 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 664 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 2136 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 199 mètres
Ventes au 12 Avenue Lénine
Les 4 ventes au 12 Avenue Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 12 Avenue Lénine se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lénine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Lénine se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 23.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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