18 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 626 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 239 mètres
Ventes au 18 Avenue Lénine
Une vente a été recensée au 18 Avenue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lénine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 18 Avenue Lénine se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lénine se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 122.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
