3 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lénine, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°6 et de 6.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 830 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 2270 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 154 mètres
Ventes au 3 Avenue Lénine
Les 5 ventes au 3 Avenue Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 3 Avenue Lénine se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lénine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lénine se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 6.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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