7 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 792 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Lénine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 7 Avenue Lénine se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lénine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Lénine se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 59.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 450 € au 7 Avenue Lénine à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 536 € en assurant vous-même les visites, ou 3 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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