15 Avenue Salvador Allende, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 4 793 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Salvador Allende, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1562 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1561 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Salvador Allende, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 15 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 15 Avenue Salvador Allende se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Salvador Allende par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Salvador Allende se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 51.73 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Salvador Allende à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Salvador Allende est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
