37 bis Avenue Salvador Allende, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 bis et de n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Avenue Salvador Allende, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantecigales à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 425 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue Salvador Allende, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 37 bis Avenue Salvador Allende se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue Salvador Allende par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue Salvador Allende se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 25.83 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Avenue Salvador Allende à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 37 bis Avenue Salvador Allende est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
