46 Avenue Salvador Allende, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°46 bis et de n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Avenue Salvador Allende, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantecigales à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 491 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 302 mètres
Ventes au 46 Avenue Salvador Allende
Les 2 ventes au 46 Avenue Salvador Allende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Salvador Allende, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 46 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 46 Avenue Salvador Allende se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Salvador Allende par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Salvador Allende se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 131.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
