31 Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 3 362 € à 4 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 et de 2.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair De Lune à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Genesis international school à 1199 mètres
- Lycée professionnel Ambroise Croizat à 2396 mètres
- Ecole maternelle Charles Durroty à 470 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Jacques Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Boulevard Jacques Duclos(3 711€)

27 Boulevard Jacques Duclos(3 630€)

27 bis Boulevard Jacques Duclos(3 617€)

20 Boulevard Jacques Duclos(3 930€)

9 bis Chemin Napoléon 1er(3 862€)

9 Chemin Napoléon 1er(3 684€)

11 Chemin Napoléon 1er(3 870€)

3 bis Avenue Salvador Allende(3 876€)

Prix du 31 Boulevard Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Boulevard Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 31 Boulevard Jacques Duclos se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Jacques Duclos par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Jacques Duclos se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 23.89 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Alios, 40220 Tarnos(4,406 €)

Allee des Marronniers, 40220 Tarnos(4,778 €)

Allee Odette Labat, 40220 Tarnos(4,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Jacques Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.