4 Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Jacques Duclos, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jacques Duclos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 4 Boulevard Jacques Duclos se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jacques Duclos par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Jacques Duclos se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 40.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 700 € au 4 Boulevard Jacques Duclos à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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