7 Chemin de la Forêt, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Forêt, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 800 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 575 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Forêt
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 7 Chemin de la Forêt se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Forêt par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Forêt se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 37.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 7 Chemin de la Forêt à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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