17 Chemin de Tichene, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Tichene, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Tichene, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 807 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 213 mètres
Ventes au 17 Chemin de Tichene
Les 4 ventes au 17 Chemin de Tichene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Tichene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Tichene, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Tichene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Tichene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Tichene dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Tichene par rapport à la voie
Sur Chemin de Tichene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 17 Chemin de Tichene se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Tichene par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Tichene se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 20.43 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Tichene à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Tichene est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
