8 Chemin de Tichene, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Tichene, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Tichene, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Tarnos à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 910 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 237 mètres
Ventes au 8 Chemin de Tichene
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Tichene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Tichene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Tichene, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Tichene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Tichene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Tichene dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Tichene par rapport à la voie
Sur Chemin de Tichene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 8 Chemin de Tichene se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Tichene par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Tichene se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 13.6 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Tichene à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Tichene est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
