8 Chemin de Tichene, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Tichene, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Tichene, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Tarnos à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 910 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 237 mètres
Ventes au 8 Chemin de Tichene
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Tichene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Tichene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Tichene, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Tichene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Tichene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Tichene dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Tichene par rapport à la voie
Sur Chemin de Tichene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 8 Chemin de Tichene se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Tichene par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Tichene se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 8.1 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Tichene à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Tichene est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chemin de Tichene
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 8 Chemin de Tichene à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
