17 Impasse Darling, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Darling, affiche un prix moyen de 3 512 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Darling, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Darling
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Darling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Darling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Darling, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Darling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Darling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Darling dans son marché local
Prix du 17 Impasse Darling par rapport à la voie
Sur Impasse Darling, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 17 Impasse Darling se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Darling par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Darling se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 10.22 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Darling à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Darling est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 17 Impasse Darling à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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