2 Impasse de Biton, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Biton, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Biton, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 6 logements - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 574 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Biton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Biton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Biton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Biton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Biton dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Biton par rapport à la voie
Sur Impasse de Biton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 2 Impasse de Biton se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Biton par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Biton se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 44.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 900 € au 2 Impasse de Biton à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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