3 Impasse des Champs, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Champs, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 847 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 3 Impasse des Champs se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Champs par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Champs se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 47.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 750 € au 3 Impasse des Champs à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 044 € en assurant vous-même les visites, ou 3 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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