5 Impasse des Champs, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 4 547 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Champs, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 840 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 5 Impasse des Champs se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Champs par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Champs se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 43.8 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Champs à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Champs est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
