14 Impasse Ducau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Ducau, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 14 Impasse Ducau, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 281 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 693 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Ducau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Ducau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Ducau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Ducau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Ducau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Ducau dans son marché local
Prix du 14 Impasse Ducau par rapport à la voie
Sur Impasse Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 14 Impasse Ducau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Ducau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Ducau se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 94.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
