2 Impasse Ducau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ducau, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse Ducau, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 698 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ducau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ducau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ducau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ducau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ducau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ducau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ducau par rapport à la voie
Sur Impasse Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 2 Impasse Ducau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ducau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ducau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 90.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
