1 Impasse Kobe, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Kobe, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Kobe, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 323 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 552 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Kobe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Kobe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Kobe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Kobe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Kobe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Kobe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Kobe dans son marché local
Prix du 1 Impasse Kobe par rapport à la voie
Sur Impasse Kobe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 1 Impasse Kobe se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Kobe par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Kobe se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 53.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 300 € au 1 Impasse Kobe à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 308 € en assurant vous-même les visites, ou 3 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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